Archive for 1月, 2013

売家

Posted on the 1月 21st, 2013 under 不動産物件 by uc1978

既に住んでいなくて売家になっている場合は家の前に「売家」看板が掲げられていますが、住んでいながらにして売家になっているものとあります。近所の方々に知られずに売却をお考えの方も中にはいらっしゃるでしょう。

売家にするのには不動産業者さんも介して販売してもらうことが多いです。以前は不動産業者さんの買い取りもあったようですが、昨今の不況により買い取りをしてもらうと値を叩かれると言うのをよく耳にします。そうなると残りのローンが多くなる場合も考えられることから、住みながら売却する方法を取るようです。

その代わり売却後の受け渡し日等は細かく提示しなくてはいけません。売却を考えておられる方は早く売れてしまった方がいいに越したことはありません。そこで不動産屋さんに広告やインターネットでの物件の開示などするのです。実際に住んでいながらにしての売家の場合は立看板のようなものはなく、インターネットで検索できる状態の事がほとんどです。または購入希望の方が不動産業者さんを訪れた際にその物件を紹介することなどですね。

やはり早く売り切るためには価格と物件の認知度が必要になるかと思われます。また物件を開示した以上、不動産業者さんを通じなくて場所を確認したり、外観だけを見にこられる方も中にはいるでしょう。そのようなときにいい印象を与えるためにも家の周辺を綺麗に保つことはとても大事なことですね。

自分でできる限りの努力をして、早い売却に務めることです。一度は手にして暮らした我が家ですから、どんな理由があるにしろ気持ちよく退去できるようにしておきたいものです。