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注文住宅VS建売住宅

Posted on the 6月 9th, 2016 under 家づくり by uc1978

住宅を購入しようと考えている人の中には、注文住宅にしようか建売住宅にしようか頭を悩ませている人は多いです。どちらにおいてもメリット・デメリットがあるだけに自分達にはどちらが適しているかをしっかり見極めて住宅を購入しましょう。我が家は、注文住宅で家を建てました。

注文住宅の最大の魅力は、自由度が高いことです。間取りや工法、設備、内装、外装などを自由に選べるのです。自分達が住み心地を高められるように自由にアレンジすることができ、家造りのプロセスを楽しみながら希望に沿った住宅を完成させることができるのです。デメリットを挙げるのであれば、図面やサンプルなどで設計を決めていくので、一般の人には仕上がりがイメージしにくいのです。完成してイメージと違ったと感じる人も少なくなりのです。また、土地の購入と注文住宅の建築の2工程になるため、その都度、子となる相手と契約を結んだり、費用を支払ったりと工程が複雑ですし、時間も多くかかってしまうのです。

建売住宅の魅力は、価格の安さです。建売住宅は、規格化された住宅が多いため、建築コストを安く抑えることができますし、開発地などが多いため土地代金も安く設定されています。また販売価格が明確に提示されているので予算化しやすいのも安心できます。建売住宅の場合は、すでに建物が完成している場合が多く、住宅展示場のように実際の建物を見学することができます。住宅展示場とは違い、実際の間取りをそのまま確認できるのでイメージと違うということも起こりません。しかし暮らし始めて間取りを変更したいと思っても変更できず、施工途中をチェックできないのは不安に感じる部分です。まずはこれらのメリット・デメリットを踏まえてどちらが適しているかをしっかり見極めましょう。